方案1： 共 5站，約耗時 22分鐘。 【沙田市中心總站】⇒田園閣⇒【茵怡花園】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴47x路，九巴81k路，九巴83s路，到 田園閣下車換乘：新巴798路|(田園閣→茵怡花園)，到達 目的地：茵怡花園。
方案2： 共 8站，約耗時 30分鐘。 【沙田市中心總站】⇒火炭村⇒【茵怡花園】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴280X路，九巴80m路，九巴81k路，九巴85路，到 火炭村下車換乘：新巴798路|(火炭村→茵怡花園)，到達 目的地：茵怡花園。
方案3： 共 9站，約耗時 33分鐘。 【沙田市中心總站】⇒火炭村⇒【茵怡花園】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴280X路，九巴80m路，九巴81k路，九巴85路，到 火炭村下車換乘：新巴798路|(火炭村→茵怡花園)，到達 目的地：茵怡花園。
方案4： 共 15站，約耗時 52分鐘。 【沙田市中心總站】⇒九龍醫院⇒【茵怡花園】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴n271路，到 九龍醫院下車換乘：九巴98s路|(九龍醫院→茵怡花園)，到達 目的地：茵怡花園。
方案5： 共 19站，約耗時 64分鐘。 【沙田市中心總站】⇒尖沙咀德成街⇒【茵怡花園】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴n271路，到 尖沙咀德成街下車換乘：九巴98p路_環線|(尖沙咀德成街→茵怡花園)，到達 目的地：茵怡花園。
方案6： 共 26站，約耗時 83分鐘。 【沙田市中心總站】⇒新世界中心⇒【茵怡花園】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴n271路，到 新世界中心下車換乘：九巴98d路|九巴98p路_環線|(新世界中心→茵怡花園)，到達 目的地：茵怡花園。
方案7： 共 28站，約耗時 1小時31分鐘。 【沙田市中心總站】⇒國泰城⇒【茵怡花園】
出發：在 沙田市中心總站乘坐龍巴N42路，到 國泰城下車換乘：城巴E22C路|(國泰城→茵怡花園)，到達 目的地：茵怡花園。