方案1： 共 18站，约耗时 61分钟。 【方家营路水关桥】⇒农贸中心⇒【凤凰花园城】
出发：在 方家营路水关桥乘坐12路，到 农贸中心下车换乘：18路|57路|(农贸中心→凤凰花园城)，到达 目的地：凤凰花园城。
方案2： 共 18站，约耗时 61分钟。 【方家营路水关桥】⇒热河路⇒【凤凰花园城】
出发：在 方家营路水关桥乘坐12路，到 热河路下车换乘：18路|204路|(热河路→凤凰花园城)，到达 目的地：凤凰花园城。
方案3： 共 21站，约耗时 70分钟。 【方家营路水关桥】⇒热河路⇒【凤凰花园城】
出发：在 方家营路水关桥乘坐12路，到 热河路下车换乘：18路|204路|(热河路→凤凰花园城)，到达 目的地：凤凰花园城。