方案1. 共 10站，約耗時 36分鐘 。乘坐（九巴n271路 ），【沙田市中心總站】上車，【怡雅苑】下車。
沿途車站：沙田市中心總站→好運中心→瀝源邨→禾輋邨→廣福邨→運頭塘邨→大埔墟街市→大埔寶鄉街→大埔安祥路→大埔中心總站→怡雅苑→到達 目的地：怡雅苑。
方案1： 共 10站，約耗時 36分鐘。 【沙田市中心總站】⇒廣福邨⇒【怡雅苑】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴72路，九巴n270路，九巴n271路，到 廣福邨下車換乘：九巴265s路|九巴271路|九巴71k路|九巴n271路|新界區專線小巴26路|(廣福邨→怡雅苑)，到達 目的地：怡雅苑。
方案2： 共 10站，約耗時 36分鐘。 【沙田市中心總站】⇒大埔寶鄉街⇒【怡雅苑】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴n271路，到 大埔寶鄉街下車換乘：九巴73路|九巴74k路|九巴75k路|九巴n271路|(大埔寶鄉街→怡雅苑)，到達 目的地：怡雅苑。
方案3： 共 10站，約耗時 36分鐘。 【沙田市中心總站】⇒瀝源邨⇒【怡雅苑】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴280X路，九巴48x路，九巴72路，九巴80k路，九巴80m路，九巴81k路，九巴81路，九巴85路，九巴86路，九巴88k路，九巴n270路，九巴n271路，到 瀝源邨下車換乘：九巴72a路|九巴72路|九巴n271路|(瀝源邨→怡雅苑)，到達 目的地：怡雅苑。
方案4： 共 11站，約耗時 40分鐘。 【沙田市中心總站】⇒大埔寶鄉橋⇒【怡雅苑】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴n270路，到 大埔寶鄉橋下車換乘：九巴265s路|九巴271路|九巴73路|九巴75k路|(大埔寶鄉橋→怡雅苑)，到達 目的地：怡雅苑。
方案5： 共 11站，約耗時 39分鐘。 【沙田市中心總站】⇒廣福邨⇒【怡雅苑】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴72路，九巴n270路，九巴n271路，到 廣福邨下車換乘：九巴265s路|九巴271路|九巴71k路|九巴n271路|新界區專線小巴26路|(廣福邨→怡雅苑)，到達 目的地：怡雅苑。
方案6： 共 11站，約耗時 40分鐘。 【沙田市中心總站】⇒好運中心⇒【怡雅苑】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴280X路，九巴47x路，九巴49x路，九巴80k路，九巴80m路，九巴81k路，九巴81k路，九巴83s路，九巴88k路，九巴n270路，九巴n271路，到 好運中心下車換乘：九巴n271路|(好運中心→怡雅苑)，到達 目的地：怡雅苑。
方案7： 共 12站，約耗時 43分鐘。 【沙田市中心總站】⇒大埔廣福道⇒【怡雅苑】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴72路，九巴n270路，到 大埔廣福道下車換乘：九巴265s路|九巴271路|九巴71k路|(大埔廣福道→怡雅苑)，到達 目的地：怡雅苑。
方案8： 共 12站，約耗時 41分鐘。 【沙田市中心總站】⇒大埔廣福道⇒【怡雅苑】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴72路，九巴n270路，到 大埔廣福道下車換乘：九巴265s路|九巴271路|九巴71k路|(大埔廣福道→怡雅苑)，到達 目的地：怡雅苑。
方案9： 共 13站，約耗時 46分鐘。 【沙田市中心總站】⇒廣福邨⇒【怡雅苑】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴72路，九巴n270路，九巴n271路，到 廣福邨下車換乘：九巴265s路|九巴271路|九巴71k路|九巴n271路|新界區專線小巴26路|(廣福邨→怡雅苑)，到達 目的地：怡雅苑。
方案10： 共 13站，約耗時 44分鐘。 【沙田市中心總站】⇒大埔墟街市⇒【怡雅苑】
出發：在 沙田市中心總站乘坐九巴n271路，到 大埔墟街市下車換乘：九巴71k路|九巴75k路|九巴n271路|(大埔墟街市→怡雅苑)，到達 目的地：怡雅苑。