方案1： 共 15站，約耗時 50分鐘。 【新達廣場】⇒沙田市中心總站⇒【青怡花園】
出發：在 新達廣場乘坐九巴n271路，到 沙田市中心總站下車換乘：九巴49x路|(沙田市中心總站→青怡花園)，到達 目的地：青怡花園。
方案2： 共 29站，約耗時 1小時32分鐘。 【新達廣場】⇒富豪花園⇒【青怡花園】
出發：在 新達廣場乘坐九巴74a路，到 富豪花園下車換乘：九巴49x路|(富豪花園→青怡花園)，到達 目的地：青怡花園。
方案3： 共 36站，約耗時 1小時55分鐘。 【新達廣場】⇒天馬苑⇒【青怡花園】
出發：在 新達廣場乘坐九巴74a路，到 天馬苑下車換乘：九巴42c路|(天馬苑→青怡花園)，到達 目的地：青怡花園。
方案4： 共 62站，約耗時 3小時13分鐘。 【新達廣場】⇒金巴利道⇒【青怡花園】
出發：在 新達廣場乘坐九巴n271路，到 金巴利道下車換乘：九巴n241路|(金巴利道→青怡花園)，到達 目的地：青怡花園。